Bauen im Bestand

Bürogebäude Godesberger Allee

Professionelles Bauen im Bestand schöpft die oft ungeahnten Potentiale älterer Gebäude aus – sei es durch eine energetische Sanierung, neue Nutzungsmöglichkeiten oder eine Vergrößerung. Immobilien, die bereits einige Jahre „auf dem Buckel” haben, erfahren eine willkommene Verjüngungskur, die wesentlich zum Werterhalt oder gar zur Wertsteigerung beiträgt. Außerdem lassen sich durch eine umfassende Altbausanierung beziehungsweise Renovierung der Wohnkomfort verbessern und der Energiebedarf senken. Bauen im Bestand ist daher auch unter nachhaltigen und ökologischen Gesichtspunkten interessant.

 

Bauen im Bestand umfasst ein weites Leistungsspektrum, wie Sie auch bei unseren Referenz-Projekten sehen können. „Renovieren” bedeutet für den einen vielleicht nur eine Badsanierung oder eine Dachsanierung, andere planen eine komplette Altbausanierung inklusive Wärmedämmung und modernem Brandschutzkonzept. Eventuell müssen dabei die Statik überprüft oder Bestimmungen des Denkmalschutzes berücksichtigt werden. In Zeiten hoher Energiepreise rückt zudem die energetische Sanierung von Bestandsimmobilien immer stärker in den Fokus.

 

Vom ersten Entwurf bis zur Übernahme der Bauleitung bieten wir Ihnen ein stimmiges Gesamtkonzept aus einer Hand, das Sie als Bauherr entlastet. Wir wickeln die gesamte planerische Koordination sowie den Kontakt zu den ausführenden Firmen für Sie ab.

 

Am Anfang unserer Arbeit steht die Ausarbeitung von Bestandsplänen sowie eventuell die Erstellung eines 3D-Modells. So ermitteln wir Flächen und Raumgrößen, die wir unter anderem für Teilungserklärungen und die Entwicklung eines durchgängigen Facility-Managements benötigen.

 

Nach der umfassenden Bestandsanalyse untersuchen wir, welche Gebäudeteile auf welche Art genutzt oder weiterentwickelt werden können. Dafür unterbreiten wir Ihnen eventuell Vorschläge für passende Erweiterungsbauten oder Aufstockungen, wobei wir natürlich berücksichtigen, welche Möglichkeiten bauordnungsrechtlich genehmigungsfähig sind. Abhängig vom jeweiligen Projekt arbeiten wir mit spezialisierten Fachplanern zusammen. Mit unseren Branchenkenntnissen unterstützen wir Sie bei der Auswahl weiterer Experten.