Tiefbau und Rohbaubeginn
Mit den Tief-und Rohbauarbeiten für das Mehrfamil...
Bauherren haben ein Recht darauf jederzeit über die Kostenentwicklung ihres Bauvorhabens informiert zu sein. Voraussetzung dafür sind richtige Kostenstrukturen und ein effizientes Kostenmanagement. Kostenmanagement stetzt bei Koenigs Rütter Architekten aus Bonn in der Ausschreibungsphase ein. Die entscheidenden Weichen auf die Kosten des Bauvorhabens, werden zu Beginn der Entwurfsphase gestellt. Hier sind die Möglichkeiten der Beeinflussung von Kosten am größten. Der Entwurf muss deshalb als Vorbereitung der Vergabe gesehen werden.
Terminplanung und laufende Terminüberprüfung (vor Ort) ist die Grundlage für die Fortschrittskontrolle eines Bauvorhabens. Realistische Kapazitätsplanung ist hierfür ein sehr gutes Instrument einen geplanten Einzugstermin einzuhalten. Bei Koenigs Rütter Architekten werden in jeder Projektphase Zeitpläne als Balkendiagramme für z.B. Planung, Bemusterung, Ausschreibung, Versand der Leistungsverzeichnisse, Vergaben Bauzeiten, Zeichnungslieferung erstellt.
Qualität in der Bauphase wird in erster Linie durch qualifizierte Fachfirmen aus der Region sichergestellt. Langjährig am Markt etablierte Firmen, die „eine Ruf zu verlieren haben“, sind in unseren Augen eine der besten Methoden höchste Qualität am Bau sicherzustellen. Gleichzeitig wird die Wirtschaftlichkeit aller Arbeiten durch einen Preisvergleich bei ausgeschriebenen Leistungen sichergestellt. Die tägliche Überprüfung der Qualität auf der Baustelle ist für Koenigs Rütter Architekten selbstverständlich obligatorisch.
Mit den Tief-und Rohbauarbeiten für das Mehrfamil...
Die Vermarktung des Neubauprojektes „Wohnen ...
Nach zweijähriger Bauzeit wurde die ehemalige Pau...
Studium der Architektur FH Köln
Diplom 1990
36 Jahre Erfahrung im Planen und Bauen
Schwerpunkt der Arbeit: Kostenmanagement und Bauleitung
Studium der Architektur TH Braunschweig
Universität der Künste Berlin, Politecnico Mailand
Diplom 2001
23 Jahre Erfahrung im Planen und Bauen
Schwerpunkt der Arbeit: Entwurf, Ausführungsplanung, Ausschreibung
Studium der Architektur an FH Köln
Diplom 2008
16 Jahre Erfahrung im Planen & Bauen
Schwerpunkt der Arbeit: Bauantrag, Ausführungsplanung, Ausschreibung, Bauleitung